セザール月寒西

  • 北海道札幌市豊平区月寒西一条三丁目

  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,880万円
27.9万円/㎡
相場
2,148万円
31.8万円/㎡
1,128
1,808
2,488
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,488万円
26.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
セザール月寒西
1,880万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 67.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,880万円27.9万円1階 67.49㎡ 3LDK南東
2025/08/312,180万円32.4万円10階 67.25㎡ 3LDK+S南東
2025/08/021,900万円26.4万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/07/292,290万円34.1万円10階 67.25㎡ 3LDK南東
2025/05/041,980万円27.5万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/05/021,980万円29.3万円1階 67.49㎡ 3LDK北東
2025/02/212,380万円35.4万円10階 67.25㎡ 3LDK南東
2025/01/102,050万円30.4万円1階 67.49㎡ 3LDK南東
2024/09/062,080万円30.8万円1階 67.49㎡ 3LDK南東
2024/06/192,180万円32.3万円1階 67.49㎡ 3LDK南東
2024/06/192,080万円30.9万円1階 67.4㎡ 3LDK南東
2024/06/052,180万円32.3万円1階 67.49㎡ 3LD北東
2024/02/262,280万円33.8万円1階 67.49㎡ 3LDK南東
2023/11/251,890万円28.1万円4階 67.25㎡ 3LDK南東
2023/09/081,990万円29.6万円4階 67.25㎡ 3LDK南東
2023/08/242,060万円30.6万円4階 67.25㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は27.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
セザール月寒西
札幌市豊平区月寒西一条三丁目
美園駅8分 1,880万円27.9万円67.49㎡3LDK1階 / 10階建 南東1997年29戸RC
2025/03/04ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 1,480万円23.2万円63.75㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2024/03/11クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,680万円33.3万円80.47㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/02/21エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅15分 2,180万円26.9万円81.01㎡3LDK7階 / 10階建 南1998年27戸RC
2024/12/06カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,080万円29.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/11/09リラハイツ幌平橋II
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 1,620万円23.1万円70.24㎡2LDK10階 / 14階建 南西1997年35戸RC
2025/04/22リラハイツ幌平橋
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,290万円21.9万円58.86㎡2LDK1階 / 11階建 南西1996年34戸SRC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/10/17コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅2分 1,390万円25.0万円55.57㎡1R6階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2025/05/27ハウスオブリザ中の島五番舘
札幌市豊平区中の島一条三丁目
中の島駅4分 1,930万円27.0万円71.6㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年12戸RC
2024/03/26メゾンドルチェ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,390万円22.0万円63.14㎡3LDK1階 / 4階建 南西1993年16戸RC
2025/07/02サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅6分 2,080万円26.2万円79.38㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年33戸RC
2024/02/01エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2024/01/06ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 2,280万円27.9万円81.73㎡2LDK3階 / 10階建 西2001年27戸RC
2025/05/12ライオンズヒルズ平岸壱番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,980万円27.3万円72.65㎡3LDK9階 / 14階建 西1995年56戸SRC
2025/11/13ライオンズヒルズ平岸弐番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 2,690万円33.7万円79.85㎡3LDK+S3階 / 11階建 南1995年20戸RC
2023/07/25ハウスオブリザ平岸1壱番館
札幌市豊平区平岸一条七丁目
中の島駅5分 1,680万円23.6万円71.29㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年16戸RC
2024/11/12ハウスオブリザ平岸通
札幌市豊平区平岸三条二丁目
豊平公園駅9分 2,080万円28.3万円73.6㎡3LDK5階 / 11階建 西1995年31戸RC
2024/10/29平岸台パーク・ホームズ
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅9分 2,349万円32.6万円72.09㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年39戸RC
2023/09/04ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 2,380万円30.1万円79.07㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年58戸RC
2025/10/17平岸台シティハウス
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅11分 1,720万円26.4万円65.12㎡2LDK1階 / 7階建 西1992年36戸RC
2024/03/12ヒラギシダイシティハウス
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅12分 2,180万円28.4万円76.78㎡3LDK5階 / 7階建 西1992年36戸RC
2024/02/17エクセルシオールグランドガーデン豊平
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
東札幌駅10分 2,580万円32.4万円79.74㎡3LDK6階 / 11階建 南東1998年45戸RC
2024/02/15パルグラーサ豊平公園
札幌市豊平区豊平八条十三丁目
豊平公園駅1分 2,480万円31.4万円79㎡3LDK4階 / 11階建 南東1999年38戸RC
2025/09/09ヴェルビュ平岸
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅6分 2,320万円30.6万円75.73㎡3LDK1階 / 14階建 南1999年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市豊平区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して19.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市豊平区
34.6万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名セザール月寒西
所在地北海道札幌市豊平区月寒西一条三丁目
交通札幌市営東豊線美園駅徒歩8分
築年月1997年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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